Оценка незавершенного строительства

Проведём оценку объектов незавершённого строительства с учётом физических размеров, степени завершённости, величины износа конструкционных деталей и предполагаемой стоимости их восстановления, а также расходов, нужных для завершения строительства. Предоставим заключение, с которым можно обратиться в любые инстанции. Подойдём к работе индивидуально, добросовестно и честно.

Для чего проводится оценка незавершённого строительства?

«Недострой» с точки зрения законодательства считается неудачно реализованным проектом. Неудача могла настигнуть застройщика по разным причинам: изменилась ситуация на рынке, закончилось финансирование, были допущены проектные или технические ошибки.

Определение рыночной стоимости «недостроя» даёт возможность:

• продать или сдать в аренду объект;
• привлечь к нему инвесторов;
• получить кредит под залог;
• передать в пользу государству;
• внести недвижимость в уставной капитал;
• доказать свою правоту в имущественном споре в суде;
• объявить себя банкротом с передачей недвижимости государству.

Чаще всего оценка проводится именно для того, чтобы компенсировать потраченное на строительство или продолжить его, получив нужное финансирование. Экспертиза в такой ситуации незаменима.

Компания «АРКОМ» проводит оценку комплексно, используя эффективные методики доходного и затратного подходов.

Какие документы нужны для оценки незавершённого строительства?

Для инициации экспертизы потребуется следующий пакет документов:

• паспорт заявителя;
• документы, подтверждающие право собственности;
• информация о том, на каком этапе находится строительство, и к какой отрасли принадлежит объект;
• сведения об особенностях постройки, её конструктивные характеристики;
• сведения о наличии или отсутствии инженерных коммуникаций;
• данные о наличии обременений у здания;
• утверждённый проект на строительство.

Документы позволят составить более точную и актуальную оценку. В ходе оказания услуги будут учтены нюансы, которые могут повлиять на стоимость незавершенного объекта недвижимости. Специалисты могут запросить дополнительные документы.

Преимущества оценки от финансово-правовой группы «АРКОМ»

Предлагаем всем своим клиентам:

• комплексный подход к решению задач по оценке — рассматриваем объект и относительно его собственной ценности, и относительно ситуации на рынке;
• большой опыт — свыше 19 лет на юридическом рынке России научили нас многому, в том числе проведению оценки нетипичный недостроенных объектов;
• квалифицированные специалисты — каждый наш юрист работает в направлении от 5 до 10 лет. Сочетание академической подготовки и опыта позволяет подходить к задаче неординарно, при этом опираясь на законодательную базу.

«АРКОМ» защитит ваши права — квалифицированно, аккуратно и эффективно.

Эксперты Финансово-правовой группы «АРКОМ» оперативно решат задачи любой сложности. Вам необходимо просто позвонить по номеру 8 800 500-62-12 или оставить заявку на сайте.