Оценка земельного участка

Главная Все услуги Оценочные услуги

Оценка земельного участка проводится оценщиком для определения рыночной или иной стоимости для различных целей:

ипотечное кредитование;
оформление наследства (вступление в права наследования);
оформление сделки (купля-продажа, мена, передача прав собственности и т.д.);
определение доли имущественных прав (при разделе имущества);
определение стоимости имущества для страховой компании (оценка осуществляется в целях урегулирования разногласий в стоимости причиненного ущерба);
для судебных разбирательств;
при составлении брачных контрактов;
при изъятии земли государственными и муниципальными органами;
при определении возможностей наиболее эффективного использования участка;
в целях реализации имущества в процедурах банкротства.

Расчет стоимости земельного участка или права аренды, выполненный нашими специалистами, позволяет определить реальную рыночную стоимость или стоимость права аренды, а выполненный по итогам расчетов отчет об оценке имеет полную юридическую силу.

Факторы, влияющие на стоимость земельного участка:

Местоположение (район, улица, транспортная доступность, развитость инфраструктуры, состояние прилегающей территории);
Параметры земельного участка (площадь, категория земель, разрешенное использование, наличие инженерных коммуникаций, рельеф);
Также стоимость земельного участка может зависеть от ожидаемой величины, срока и вероятности получения прибыли от эксплуатации за определенный период времени.

Оценка права аренды в том числе зависит от:

правомочий арендатора;
срока действия права;
прав иных лиц на оцениваемый объект.

Документы для оценки земельного участка:

свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРП на участок;
договор купли-продажи, дарения, ренты;
паспорт заказчика;
кадастровый паспорт.

Дополнительно предоставляется свидетельство о смерти - при оценке для вступления в права наследования.

Вы можете оформить заявку на услугу через сайт, обратившись в офис или связаться с нами по телефону +7 (383) 210 31 66.

Стоимость услуги: от 3 000 руб. (стоимость меняется в зависимости от площади и разрешенного использования. Для вступления в права наследования – от 1 500 руб.

Дополнительно оплачивается выезд сотрудника на осмотр при нахождении объекта оценки за пределами г. Новосибирск – 15 руб./км.

Предыдущая услуга Следующая услуга

Заказать услугу

Наши практики

Защита единственного актива Заказчика в виде земельного участка сельхоз назначения

Заказчик обратился к нам с просьбой защитить единственный актив общества.

Споры с букмекерскими конторами

Юристы в ЗАО ФПГ «АРКОМ», в судебном порядке взыскали сумму выигрыша с букмекерской конторы.

Посмотреть больше практик

Ответы на вопросы

Юридические дела

Здравствуйте, как взыскать задолженность с должника, если ему нечем платить?

Добрый день, порядок взыскания задолженности по исполнительному листу установлен Федеральным законом от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Порядок обращения взыскания на имущество должника можно узнать в гл. 8 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Первоначально, судебные приставы-исполнители обращают взыскание на денежные средства должника и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и других кредитных организациях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, которое принадлежит ему на праве собственности. Должник имеет право указать то имущество, на которое в первую очередь должно быть обращено взыскание. Тем не менее, очередность обращения взыскания на имущество должника будет определена судебным приставом-исполнителем. Если должник владеет имуществом на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, которая определяется в соответствии с федеральным законом.

Кирилл, 38 лет
Юридические дела

Добрый день, интересует вопрос: как я могу объявить себя банкротом?

Добрый день, Анна! Если общая сумма Ваших долгов составляет больше, чем 500 000 рублей и платежи просрочены более чем на 3 месяца, Вам необходимо подать исковое заявление о признании вас банкротом в арбитражный суд по месту Вашей регистрации. Для того чтобы объявить себя банкротом, Вам необходимо подготовить заявление и собрать пакет документов. Рассмотрев Ваше дело, будет вынесен судебный акт, и если заявление признают обоснованным, будет утвержден финансовый управляющий и назначена процедура реструктуризации долгов. По завершении процедуры, при невозможности погашения долга, суд признает вас банкротом и назначит процедуру реализации имущества.

Анна, 45 лет
Юридические дела

Как получить выигрыш от букмекерской конторы?

Команда юристов ЗАО ФПГ «Арком» тщательно изучила подобную правовую проблему и разработала соответствующую концепцию взыскания сумм выигрыша от букмекерской конторы.

Взыскать сумму выигрыша, как убытки в порядке ст. 15 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не представляется возможным, ввиду специфических правоотношений, возникших между клиентами и букмекерской конторой.

К тому же, это усложняется и тем, что по данному спору отсутствует положительная судебная практика.

Тем не менее, юристы ЗАО ФПГ «Арком» единственные в Новосибирской области, которые наработали положительную практику, связанную с взысканием суммы выигрыша от букмекерской конторы.

Более того, наши клиенты получили назад сумму ставки, сумму выигрыша, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.